Lịch thanh toán Serena Riverside theo PTTT Chuẩn gồm 24 đợt: 5% ký VBTT, đủ 10% ký HĐMB, 10% ở đợt 2, 2,5%/tháng trong 20 tháng, 25% khi nhận nhà và 5% cuối cùng. Chỉ 20% vốn tự có đến khi nhận nhà, chiết khấu 4,9%, ân hạn gốc 24 tháng.
Cập nhật: 05/10/2026 · Nguồn: tài liệu chính sách bán hàng từ chủ đầu tư
Lịch thanh toán Serena Riverside (ảnh minh họa: tài liệu chính sách từ chủ đầu tư)
- 5% đợt 0 — ký văn bản thỏa thuận (VBTT) sau khi đặt cọc xác nhận đăng ký 50 triệu.
- Đủ 10% ký HĐMB — đóng thêm 5% ở đợt 1 rồi ký hợp đồng mua bán.
- 2,5%/tháng trong 20 tháng — các đợt 3–22, tổng 50%, dễ sắp xếp dòng tiền.
- 25% khi nhận nhà (đợt 23) và 5% cuối cùng (đợt 24).
- Mọi PTTT chưa bao gồm 2% phí bảo trì; chiết khấu PTTT Chuẩn 4,9%.
Đợt 0–2: ký VBTT, ký HĐMB rồi đóng 10%
Ba đợt đầu của lịch thanh toán Serena Riverside giải quyết toàn bộ thủ tục pháp lý. Quý khách ký xác nhận đăng ký (XNĐK) với 50 triệu, sau đó ở đợt 0 thanh toán 5% và ký văn bản thỏa thuận (VBTT). Đợt 1 đóng thêm 5% — đủ 10% để ký hợp đồng mua bán (HĐMB). Đợt 2 (1 tháng sau) đóng 10%, nâng tổng đã thanh toán lên 20% giá trị căn hộ.
Đợt 3–22: 2,5% mỗi tháng trong 20 tháng
Đây là quãng dài nhất của lịch thanh toán Serena Riverside, tổng 50% giá trị căn hộ chia đều thành 20 đợt, mỗi đợt 2,5% — đủ nhẹ để Quý khách chủ động sắp xếp dòng tiền theo tiến độ xây dựng. Hết đợt 22, tổng đã đóng đạt 70%.
Ưu đãi Early Bird 1,5% còn đến 11/10/2026 — từ 12/10 chỉ còn 1%. Đăng ký tư vấn trước khi hết hạn.
Đợt 23–24: 25% khi nhận nhà, 5% cuối cùng
Đợt 23: khi nhận bàn giao, Quý khách thanh toán 25% — tổng đã đóng chạm 95%. Đợt 24 đóng nốt 5% còn lại. Lưu ý: mọi phương thức thanh toán chưa bao gồm 2% phí bảo trì — khoản này đóng riêng theo quy định. Chi tiết toàn bộ lịch đóng của dự án Serena Riverside Quý khách có thể đối chiếu tại Bảng giá & phương thức thanh toán Serena Riverside.
Bảng chi tiết 24 đợt thanh toán PTTT Chuẩn
| Đợt | Mốc | Thanh toán | Lũy kế |
|---|---|---|---|
| Đợt 0 | Ký VBTT (sau XNĐK 50 triệu) | 5% | 5% |
| Đợt 1 | Ký HĐMB | 5% | 10% |
| Đợt 2 | 1 tháng sau đợt 1 | 10% | 20% |
| Đợt 3–22 | 20 tháng, mỗi tháng 1 đợt | 2,5%/tháng | 70% |
| Đợt 23 | Nhận bàn giao | 25% | 95% |
| Đợt 24 | Đợt cuối | 5% | 100% |
Chọn vay hoặc thanh toán nhanh: lịch đóng khác gì?
Nếu Quý khách vay mua qua ACB, vốn tự có 3 đợt đầu giống PTTT Chuẩn (5% → 10% → 10%), sau đó ngân hàng giải ngân thay Quý khách và Quý khách được ân hạn gốc 24 tháng. Nếu có sẵn dòng tiền, các mức thanh toán nhanh dồn phần lớn vào đợt đầu (30%–70% ngay khi ký HĐMB), đổi lại chiết khấu cao hơn — từ 6,7% đến 9,9%. So sánh đầy đủ 8 lựa chọn xem tại 8 phương thức thanh toán Serena Riverside; cách cộng dồn ưu đãi tối ưu tại chiết khấu cộng dồn tối đa 12,9%.
Câu hỏi thường gặp về lịch thanh toán Serena Riverside
Ký HĐMB khi nào?
Khi Quý khách đã đóng đủ 10% (đợt 0 và đợt 1) thì ký hợp đồng mua bán.
XNĐK 50 triệu là gì?
Là xác nhận đăng ký 50 triệu đồng Quý khách ký trước đợt 0; đến đợt 0 thanh toán 5% và ký VBTT.
Phí bảo trì 2% đóng khi nào?
Mọi phương thức thanh toán đều chưa bao gồm 2% phí bảo trì — khoản này đóng riêng theo quy định của pháp luật.
Ưu đãi Early Bird còn không?
Còn — 1,5% đến hết 11/10/2026; từ 12/10 mức còn 1% đến khi có công bố mới.
MapleLand là đại lý phân phối chiến lược của dự án Serena Riverside.
Cần tư vấn lịch đóng phù hợp dòng tiền của Quý khách?