Cập nhật: 09/10/2026 · Nguồn: tài liệu chính sách bán hàng chính thức của dự án Serena Riverside; kế hoạch marketing Serena Riverside 2026
Phối cảnh minh họa hai tòa tháp Serena Riverside. Ảnh: tư liệu dự án.
- Khoản giữ chỗ: 50 triệu đồng theo hình thức xác nhận đăng ký (đợt 0), sau đó thanh toán 5% và ký văn bản thỏa thuận (VBTT).
- Lễ Công bố & Mở bán Chính thức đợt 1 dự kiến cuối tháng 10/2026 — tại đây booking được chuyển thành hợp đồng mua bán, đồng thời công bố bảng giá và ưu đãi đợt 1.
- Early Bird 1,5% còn hiệu lực đến hết 11/10/2026; từ ngày 12/10, mức Early Bird còn lại là 1% cho đến khi có công bố mới.
- Thông điệp tài chính: 5% ký VBTT · 10% ký HĐMB · 20% đến khi nhận nhà · ân hạn gốc 24 tháng.
Booking Serena Riverside gồm những bước nào?
Booking Serena Riverside là bước đầu tiên trong quy trình mua căn hộ tại dự án, diễn ra trước lễ mở bán chính thức. Chủ đầu tư ghi nhận ý định mua của khách hàng qua khoản xác nhận đăng ký 50 triệu đồng. Khoản này được trừ vào đợt thanh toán đầu tiên khi khách ký văn bản thỏa thuận.
Sau khi booking, bước tiếp theo của đợt 0 là thanh toán 5% giá trị căn hộ và ký VBTT. Đến lễ mở bán chính thức cuối tháng 10/2026, bảng giá chi tiết từng căn đợt 1 được công bố, khách hàng chọn căn theo thứ tự ưu tiên của booking và chuyển booking thành hợp đồng mua bán. Quý khách có thể xem quy trình mua Serena Riverside từ đặt cọc đến nhận nhà để nắm toàn bộ các bước còn lại.
Quyền lợi khi giữ chỗ sớm
Giữ chỗ sớm mang lại hai lợi ích chính. Thứ nhất, khách booking được ưu tiên thứ tự chọn căn tại lễ mở bán — điều quan trọng với dự án Serena Riverside khi các căn view sông Sài Gòn thường được chọn đầu tiên. Thứ hai, khách hoàn tất booking trong thời gian ưu đãi còn hưởng Early Bird 1,5% đến hết 11/10/2026, mức cao hơn 1% áp dụng từ 12/10.
Ngoài Early Bird, tài liệu chính sách của dự án còn liệt kê các ưu đãi có thể cộng dồn khi ký hợp đồng:
| Ưu đãi | Mức | Điều kiện và thời hạn |
|---|---|---|
| Early Bird | 1,5% | Đến hết 11/10/2026; từ 12/10 còn 1% đến khi có công bố mới |
| Khách hàng thân thiết | 1% | Dành cho khách đã từng mua RIVANA — dự án trước của chủ đầu tư |
| Mua sỉ | 1% (2 căn) · 1,5% (3 căn) | Tính tới lúc ký HĐMB, áp dụng theo giá trị cao nhất |
| PTTT Chuẩn | Chiết khấu 4,9% | Tổng chiết khấu cộng dồn tối đa 12,9% |
Mỗi phương thức thanh toán có chiết khấu riêng và tổng chiết khấu cộng dồn có thể đạt tối đa 12,9%, theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư. Cách tính chi tiết được phân tích trong bài cộng dồn chiết khấu Serena Riverside, và mức giá tham chiếu từng đợt tại bảng giá và phương thức thanh toán Serena Riverside.
Early Bird 1% từ 12/10/2026 — đăng ký booking ngay để giữ chỗ ưu tiên chọn căn view sông.
Câu hỏi thường gặp về booking Serena Riverside
Đăng ký booking Serena Riverside cần bao nhiêu tiền?
Khoản xác nhận đăng ký là 50 triệu đồng, được trừ vào đợt thanh toán đầu tiên khi Quý khách ký văn bản thỏa thuận.
Khi nào mở bán chính thức đợt 1?
Lễ Công bố & Mở bán Chính thức đợt 1 dự kiến diễn ra cuối tháng 10/2026, khi đó bảng giá chi tiết từng căn được công bố và booking chuyển thành hợp đồng mua bán.
Hết ngày 11/10/2026, ưu đãi Early Bird còn bao nhiêu?
Từ ngày 12/10, mức Early Bird còn lại là 1% cho đến khi có công bố mới — thấp hơn 0,5 điểm phần trăm so với mức 1,5% áp dụng đến hết 11/10/2026.
Giá dự kiến căn hộ Serena Riverside là bao nhiêu?
Từ 56,3 triệu đồng/m² đối với căn hộ ở và từ 50,6 triệu đồng/m² đối với officetel — mức giá dự kiến được công bố tại lễ khởi công ngày 13/09/2026 và được báo Vietstock, VietQ đưa tin. Bảng giá chi tiết từng căn đợt 1 sẽ công bố tại lễ mở bán.
Đăng ký booking Serena Riverside ngay hôm nay:
MapleLand là đại lý phân phối chiến lược của dự án Serena Riverside.