Quy trình mua Serena Riverside gồm 6 bước: xác nhận đăng ký 50 triệu đồng để giữ chỗ, ký VBTT khi đóng 5%, ký HĐMB khi đủ 10%, thanh toán theo phương thức đã chọn, nhận nhà (dự kiến Q4/2028) và nhận sổ khi hoàn tất 5% cuối cùng.
Cập nhật: 06/10/2026 · Nguồn: Chính sách bán hàng Serena Riverside do chủ đầu tư công bố
Ảnh minh họa các chính sách nổi bật của Serena Riverside.
- Bước 1: Xác nhận đăng ký (XNĐK) 50 triệu đồng — giữ chỗ căn ưng ý.
- Bước 2: Ký văn bản thỏa thuận (VBTT) khi thanh toán đợt 0: 5%.
- Bước 3: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) khi đóng đủ 10%.
- Bước 4: Thanh toán theo tiến độ của phương thức đã chọn (Chuẩn/Vay/Thanh toán nhanh).
- Bước 5: Nhận nhà — đóng 25% tại thời điểm bàn giao (dự kiến Q4/2028).
- Bước 6: Nhận sổ — hoàn tất 5% cuối cùng.
Ba mốc pháp lý quan trọng nhất trong quy trình mua Serena Riverside
Trong quy trình mua Serena Riverside, Quý khách cần nhớ ba mốc: VBTT (5%) là thỏa thuận giữ căn giữa hai bên; HĐMB (đủ 10%) là hợp đồng có giá trị pháp lý đầy đủ và là cơ sở để ngân hàng giải ngân khoản vay theo phương án Quý khách chọn; và biên bản bàn giao nhà (25%) khi dự án hoàn thành, dự kiến vào Q4/2028. Mỗi mốc gắn với một khoản thanh toán cụ thể — để ước tính tổng số tiền cần chuẩn bị cho từng mốc, xem bài cần bao nhiêu vốn để sở hữu Serena Riverside.
Sau khi ký HĐMB: đóng tiền thế nào?
Tùy phương thức thanh toán Quý khách chọn lúc ký HĐMB, lịch đóng tiền sẽ khác nhau:
| Phương thức | Lịch sau HĐMB |
|---|---|
| Chuẩn | Đợt 2: 10% (1 tháng sau) → 2,5%/tháng × 20 tháng → 25% nhận nhà → 5% cuối |
| Vay 1 / Vay 2 | Đợt 2: 10% (1 tháng sau) → ngân hàng giải ngân 50% trong 45 ngày → 25% nhận nhà → 5% nhận sổ |
| Vay 40% | Đợt 2 đóng 20% (1 tháng sau) → ngân hàng giải ngân 40% trong 45 ngày → 25% nhận nhà → 5% nhận sổ |
| Thanh toán nhanh | Đóng sớm 30%–70% ngay từ đầu, chiết khấu 6,7%–9,9% |
Chi tiết từng phương thức xem tại bảng giá và phương thức thanh toán Serena Riverside. So sánh nhanh 8 phương thức thanh toán Serena Riverside, và xem lịch thanh toán Serena Riverside từng đợt để biết số tiền cụ thể của mỗi lần đóng. Lưu ý: mọi phương thức đều chưa bao gồm 2% phí bảo trì.
Bắt đầu từ 50 triệu đồng giữ chỗ
Ưu đãi Early Bird 1,5% chỉ áp dụng đến 11/10/2026 — ký VBTT sớm để giữ mức chiết khấu tốt nhất.
Câu hỏi thường gặp
Đặt cọc mua Serena Riverside mất bao nhiêu tiền?
Quý khách đóng xác nhận đăng ký 50 triệu đồng để giữ chỗ, sau đó thanh toán 5% để ký văn bản thỏa thuận (VBTT). Khi đóng đủ 10% sẽ ký hợp đồng mua bán (HĐMB).
Khi nào được nhận nhà Serena Riverside?
Theo công bố của chủ đầu tư, dự án dự kiến bàn giao vào Q4/2028. Tại thời điểm nhận nhà, Quý khách thanh toán 25% giá trị căn hộ.
Mua bằng vốn vay thì quy trình khác gì?
Các bước ký VBTT và HĐMB giống nhau. Sau khi ký HĐMB, ngân hàng sẽ giải ngân 40–50% trong vòng 45 ngày tùy phương án vay Quý khách chọn, kèm ân hạn nợ gốc 24 tháng.
MapleLand là đại lý phân phối chiến lược của dự án Serena Riverside.
Cần hướng dẫn chi tiết từng bước và chuẩn bị hồ sơ? Liên hệ để được hỗ trợ.