Câu hỏi 1: Địa chỉ chính xác của dự án Serena Riverside ở đâu?

Dự án Serena Riverside tọa lạc tại Đại lộ ven sông Sài Gòn giao với đường Vĩnh Phú 29, TP.HCM. Đây là quỹ đất ven sông hiếm hoi sở hữu mặt tiền đường kết nối thẳng ra trục Quốc lộ 13 huyết mạch.

Câu hỏi 2: Vị trí dự án kết nối về trung tâm TP.HCM và các tiện ích xung quanh có thuận tiện không?

Nhờ nằm tại vị trí cửa ngõ Đông Bắc, cư dân Serena Riverside dễ dàng tiếp cận mạng lưới tiện ích cao cấp và các trục đường lớn:

• Chỉ 03 phút: Đến khu nghỉ dưỡng sinh thái An Lâm Retreats Saigon River và bến thủy nội địa buýt sông.
• Chỉ 05 – 10 phút: Đến Aeon Mall Bình Dương, Lotte Mart, Giga Mall, Sân Golf Sông Bé và Khu đô thị Vạn Phúc City.
• Từ 15 – 25 phút: Kết nối về Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất (qua đại lộ Phạm Văn Đồng) hoặc khu vực trung tâm Quận 1.

Câu hỏi 3: Dự án hưởng lợi từ những quy hoạch hạ tầng trọng điểm nào?

Serena Riverside là tâm điểm đón đầu 5 trục hạ tầng liên kết vùng mạnh mẽ:

• Đường Vĩnh Phú 29: Tuyến tiếp cận trực tiếp vào dự án với lộ giới 14m.
• Đại lộ ven sông Sài Gòn: Trục cảnh quan sinh thái kết nối song song về Ba Son (lộ giới 32m, 6 làn xe).
• Quốc lộ 13 mở rộng: Nâng cấp quy mô lên 10 – 14 làn xe kèm hệ thống cầu cạn, tổng mức đầu tư hơn 6.276 tỷ đồng.
• Đại lộ Bình Dương: Mở rộng lên 8 làn xe giúp kết nối thông suốt lên phía Bắc.
• Tuyến buýt sông (Waterbus) & Tuyến Metro: Điểm đón buýt sông cách dự án khoảng 1km giúp di chuyển về bến Bạch Đằng bằng đường thủy không khói bụi và kẹt xe.

Câu hỏi 4: Chủ đầu tư và các đối tác đồng hành tại Serena Riverside là ai?

Dự án được bảo chứng bởi các đơn vị đầu ngành:

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước.
• Đơn vị thiết kế kiến trúc & cảnh quan: Ong&Ong (thương hiệu kiến trúc quốc tế đến từ Singapore).
• Ngân hàng đồng hành & bảo lãnh: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á Châu (ACB).
• Đơn vị phân phối trực tiếp: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Mapleland (website: mapleland.com.vn).

Câu hỏi 6: Quy mô và cơ cấu sản phẩm tại Serena Riverside như thế nào?

Dự án quy hoạch trên quỹ đất 5.692 m² với 2 khối tháp (Block A cao 25 tầng và Block B cao 30 tầng), 1 tầng hầm và 2 tầng để xe nổi (tầng 2 và 3). Tổng cộng có 622 sản phẩm gồm:

• 485 Căn hộ chuẩn: 230 căn 1PN & 1PN+ (43.03 – 66.09 m²), 240 căn 2PN (69.22 – 87.42 m²), và 15 căn 3PN (125.14 m²).
• 128 Căn Officetel: Diện tích từ 31.07 – 93.47 m².
• 9 Căn Shophouse thương mại: Gồm 7 căn tầng trệt và 2 căn tại tầng 5.

Câu hỏi 7: Vì sao 2 tòa tháp lại xây dựng lệch tầng (25 tầng và 30 tầng)?

Đây là giải pháp kiến trúc có chủ đích từ đơn vị thiết kế Ong&Ong:

• Tạo nhịp điệu sinh động cho đường chân trời ven sông.
• Tạo luồng khí động học hút gió tươi từ sông Sài Gòn luân chuyển sâu vào nội khu.
• Xóa bỏ góc chết, đảm bảo 100% phòng ngủ của tất cả căn hộ đều mở trọn tầm view thoáng đãng, không bị che chắn hay nhìn trực diện vào vách tường của nhau.

Câu hỏi 10: Mức giá dự kiến đợt 1 của Serena Riverside là bao nhiêu?

Mức giá tham chiếu (Rumor) đợt đầu từ Chủ đầu tư:

• Dòng Officetel: Dự kiến từ 50,6 – 50,9 triệu/m².
• Dòng Căn hộ tiêu chuẩn: Dự kiến từ 56,3 triệu/m².

Câu hỏi 11: Khách hàng cần chuẩn bị bao nhiêu vốn tự có và có được hỗ trợ vay vốn không?

Chính sách thanh toán của dự án chia nhỏ áp lực dòng tiền cho người mua nhà:

• Vốn ban đầu: Chỉ cần thanh toán 5% ký Văn bản thỏa thuận (VBTT) và 10% ký Hợp đồng mua bán (HĐMB).
• Tiến độ thanh toán: Tích lũy tối đa 20% cho đến khi nhận nhà.
• Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng ACB bảo lãnh và hỗ trợ vay vốn với gói ưu đãi ân hạn nợ gốc 24 tháng và hỗ trợ 100% lãi suất trong 24 – 36 tháng.

Câu hỏi 12: Tổng mức chiết khấu tối đa mà khách hàng có thể nhận được là bao nhiêu?

Tổng ưu đãi chiết khấu cộng dồn tại Serena Riverside có thể lên tới 12,9%, bao gồm:

• Chiết khấu phương thức thanh toán chuẩn (4,5%) hoặc Thanh toán nhanh 50% – 70% (từ 9% – 9,9%).
• Ưu đãi đặt chỗ sớm Earlybird: 1% – 1,5%.
• Ưu đãi khách hàng thân thiết (chủ sở hữu The Rivana): 1%.
• Ưu đãi mua sỉ: 1% – 1,5%.

Câu hỏi 13: Làm thế nào để đăng ký tham quan thực tế nhà mẫu và sa bàn dự án?

Sales Gallery và sa bàn dự án mở cửa đón khách trải nghiệm thực tế không gian sống theo tỉ lệ 1:1. Quý khách vui lòng liên hệ Hotline 0909 102 262 hoặc điền form tư vấn trên website để được bố trí chuyên viên đón tiếp chu đáo.

Câu hỏi 14: Quy trình đặt chỗ (Booking) ưu tiên chọn căn như thế nào?

1. Bước 1: Liên hệ chuyên viên tư vấn Mapleland để nhận mặt bằng chi tiết, định vị căn đẹp view sông và tính toán dòng tiền.
2. Bước 2: Chuyển khoản số tiền giữ chỗ ưu tiên (có hoàn lại) vào tài khoản chỉ định của Chủ đầu tư/Đơn vị phân phối.
3. Bước 3: Nhận phiếu xác nhận số thứ tự ưu tiên (Priority Booking) để hưởng trọn chính sách Earlybird trong ngày mở bán chính thức.