Cập nhật: 03/10/2026 · Nguồn: Tài liệu chính sách bán hàng Serena Riverside
Ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng đợt mở bán đầu tiên của Serena Riverside (ảnh minh họa)
Các khoản chiết khấu được cộng dồn
- Early Bird 1,5% — ký hợp đồng mua bán từ 11/9 đến 11/10/2026; từ 12/10 còn 1%.
- Khách hàng thân thiết 1% — dành cho khách đã từng mua RIVANA, dự án trước của Đạt Phước.
- Mua sỉ 1% (2 căn) – 1,5% (3 căn) — tính tới lúc ký hợp đồng mua bán, áp dụng theo giá trị căn cao nhất.
- Chiết khấu theo phương thức thanh toán — từ 2,1% đến 9,9% tùy gói đã chọn.
- Tổng chiết khấu tối đa 12,9% khi cộng dồn các ưu đãi đủ điều kiện.
Early Bird 1,5%: còn kịp đến 11/10/2026
Ưu đãi có thời hạn rõ ràng nhất lúc này là chính sách Early Bird: chiết khấu 1,5% cho hợp đồng mua bán ký từ ngày 11/9 đến hết ngày 11/10/2026. Từ 12/10/2026 đến khi có công bố mới, mức ưu đãi giảm còn 1%.
Chiết khấu Early Bird được trừ trực tiếp vào giá bán (chưa gồm 2% phí bảo trì) và là khoản cộng dồn với mọi ưu đãi khác khi Quý khách đủ điều kiện.
Khách hàng thân thiết và mua sỉ: thêm 1–1,5%
Khách hàng đã từng mua RIVANA — dự án trước đó của chủ đầu tư Đạt Phước — được chiết khấu thêm 1% với tư cách khách hàng thân thiết.
Khách mua sỉ được chiết khấu 1% khi mua 2 căn và 1,5% khi mua 3 căn, tính tới thời điểm ký hợp đồng mua bán và áp dụng theo giá trị căn cao nhất. Đây là ưu đãi đáng chú ý với khách mua cho cả gia đình hoặc mua cùng người thân.
Chiết khấu gắn với phương thức thanh toán
Ngoài các ưu đãi theo đối tượng và thời điểm, mỗi phương thức thanh toán Serena Riverside còn đi kèm mức chiết khấu riêng. Chi tiết đầy đủ xem tại bảng giá và PTTT Serena Riverside:
| Phương thức thanh toán | Chiết khấu | Ghi chú |
|---|---|---|
| Chuẩn (vốn tự có) | 4,9% | Theo tài liệu chính sách bán hàng chính thức |
| Vay 40% | 2,1% (cộng thêm) | Ân hạn gốc 24 tháng + hỗ trợ 100% lãi suất 24 tháng |
| Thanh toán nhanh 30% | 6,7% | Đợt 2 đóng 30% khi ký HĐMB |
| Thanh toán nhanh 40% | 8% | Đợt 1 đóng 40% khi ký HĐMB |
| Thanh toán nhanh 50% | 9% | Đợt 1 đóng 50% khi ký HĐMB |
| Thanh toán nhanh 60% | 9,7% | Đợt 2 đóng 60% khi ký HĐMB |
| Thanh toán nhanh 70% | 9,9% | Đợt 1 đóng 70% khi ký HĐMB |
Mức chiết khấu áp dụng theo đúng văn bản của chủ đầu tư tại thời điểm ký hợp đồng. Quý khách nên xác nhận con số cuối cùng với chuyên viên tư vấn trước khi đặt cọc.
Tối đa 12,9% — nhưng Early Bird 1,5% chỉ đến 11/10
Sau 11/10/2026, khoản Early Bird giảm còn 1%, tổng mức cộng dồn tối đa cũng giảm theo.
Mức cộng dồn tối đa 12,9% tính như thế nào?
Mức trần 12,9% là con số theo công bố của chủ đầu tư khi Quý khách đồng thời đủ điều kiện của nhiều chương trình — ví dụ vừa ký hợp đồng trong giai đoạn Early Bird, vừa là khách hàng thân thiết RIVANA, vừa chọn phương thức thanh toán có chiết khấu cao. Quy tắc cộng dồn cụ thể (khoản nào cộng trên giá gốc, khoản nào tính trên giá đã trừ chiết khấu) theo quy định trong văn bản của chủ đầu tư tại thời điểm ký hợp đồng.
Để hình dung quy mô ưu đãi: với giá bán G (chưa gồm 2% phí bảo trì), chiết khấu 12,9% tương đương khoản được trừ là 0,129 × G. Quý khách liên hệ chuyên viên tư vấn để tính con số chính xác theo giá từng căn.
Câu hỏi thường gặp
Chiết khấu 12,9% áp dụng cho mọi căn hộ không?
12,9% là mức trần cộng dồn theo công bố của chủ đầu tư, chỉ đạt được khi Quý khách đồng thời đủ điều kiện của nhiều chương trình. Mỗi khách hàng sẽ có mức chiết khấu thực tế khác nhau tùy thời điểm ký và phương thức thanh toán đã chọn.
Mua 1 căn có được chiết khấu mua sỉ không?
Không. Ưu đãi mua sỉ chỉ áp dụng khi mua từ 2 căn trở lên: 1% cho 2 căn và 1,5% cho 3 căn, tính tới lúc ký hợp đồng mua bán.
Khách chưa từng mua RIVANA có ưu đãi thân thiết không?
Không. Ưu đãi khách hàng thân thiết 1% chỉ dành cho khách đã từng mua RIVANA, dự án trước đó của chủ đầu tư Đạt Phước.
Sau 11/10/2026 còn ưu đãi nào?
Còn. Từ 12/10, Early Bird giảm còn 1% cho đến khi có công bố mới; các ưu đãi thân thiết, mua sỉ và chiết khấu theo phương thức thanh toán vẫn áp dụng bình thường.
Theo công bố của chủ đầu tư trong tài liệu chính sách bán hàng Serena Riverside.
MapleLand là đại lý phân phối chiến lược của dự án Serena Riverside.
Ký trước 11/10 để giữ trọn Early Bird 1,5%