Theo tài liệu chính sách từ chủ đầu tư, phương thức thanh toán Serena Riverside gồm 8 lựa chọn: PTTT Chuẩn chiết khấu 4,9% với chỉ 20% vốn tự có đến khi nhận nhà, các cấu trúc vay qua ACB ân hạn gốc 24 tháng, và 5 mức thanh toán nhanh chiết khấu từ 6,7% đến 9,9%. Ưu đãi Early Bird 1,5% chỉ áp dụng đến 11/10/2026.
Cập nhật: 03/10/2026 – Nguồn: tài liệu chính sách bán hàng từ chủ đầu tư
Chính sách ưu đãi Early Bird Serena Riverside 1,5% đến 11/10/2026 (ảnh: tài liệu chính sách từ chủ đầu tư)
- 20% vốn tự có đến khi nhận nhà – mức thấp nhất, cho PTTT Chuẩn và các cấu trúc vay.
- Chiết khấu 4,9% (PTTT Chuẩn); thanh toán nhanh từ 6,7% đến 9,9% tùy mức đóng sớm.
- Ân hạn gốc 24 tháng cho mọi cấu trúc vay ACB: Vay 1 hỗ trợ 100% lãi 24 tháng, Vay 2 lãi cố định.
- Early Bird 1,5% đến 11/10/2026, sau đó còn 1%; tổng chiết khấu cộng dồn tối đa 12,9%.
- Mọi phương thức thanh toán chưa bao gồm 2% phí bảo trì.
Phương thức thanh toán Serena Riverside gồm những gì?
Tài liệu chính sách từ chủ đầu tư liệt kê 8 phương thức thanh toán Serena Riverside, xoay quanh 3 nhóm: thanh toán chuẩn, vay ngân hàng và thanh toán nhanh. Điểm khởi đầu chung: ký XNĐK 50 triệu, đợt 0 thanh toán 5% và ký VBTT.
| Phương thức | Lịch đóng chính | Chiết khấu / Ưu đãi |
|---|---|---|
| PTTT Chuẩn | 5% – 10% (ký HĐMB) – 10% sau 1 tháng – 2,5%/tháng x 20 tháng – 25% (nhận nhà) – 5% | 4,9% |
| PTTT Vay 1 | 5% – 10% (ký HĐMB) – 10% sau 1 tháng – ngân hàng giải ngân 50% trong 45 ngày – 25% (nhận nhà) – 5% (nhận sổ) | Ân hạn gốc 24 tháng, hỗ trợ 100% lãi suất 24 tháng |
| PTTT Vay 2 | Lịch đóng giống PTTT Vay 1 | Lãi cố định 4,6%/năm (36 tháng) và 6,1%/năm (48 tháng) |
| Nhanh 30% | Đợt 2: 30% (ký HĐMB) – 2,5%/tháng x 16 tháng – 25% (nhận nhà) – 5% | 6,7% |
| Nhanh 40% | Đợt 1: 40% (ký HĐMB) – 2,5%/tháng x 12 tháng – 25% (nhận nhà) – 5% | 8% |
| Nhanh 50% | Đợt 1: 50% (ký HĐMB) – 2,5%/tháng x 8 tháng – 25% (nhận nhà) – 5% | 9% |
| Nhanh 60% | Đợt 2: 60% (ký HĐMB) – 2,5%/tháng x 4 tháng – 25% (nhận nhà) – 5% | 9,7% |
| Nhanh 70% | Đợt 1: 70% (ký HĐMB) – 25% (nhận nhà) – 5% | 9,9% |
Theo công bố của chủ đầu tư. Quý khách xem chi tiết tại bảng giá và phương thức thanh toán Serena Riverside.
PTTT Chuẩn và các cấu trúc vay: khác nhau ở đâu?
PTTT Chuẩn phù hợp khách tự thu xếp dòng tiền theo tiến độ, còn các cấu trúc vay qua ACB giúp khách chỉ cần 20% vốn tự có đến khi nhận nhà. PTTT Chuẩn (chiết khấu 4,9%) chia 24 đợt: đủ 10% ký HĐMB, 10% ở đợt 2, 2,5%/tháng trong 20 tháng, 25% khi nhận nhà và 5% cuối cùng. PTTT Vay 1: vốn tự có 20% đến khi nhận nhà, ngân hàng giải ngân 50% trong 45 ngày, ân hạn gốc 24 tháng và hỗ trợ 100% lãi suất 24 tháng. Lựa chọn Vay 40%: đóng 20% ở đợt 2, ngân hàng giải ngân 40%, được chiết khấu thêm 2,1% trên nền ưu đãi Vay 1. PTTT Vay 2 có lịch đóng giống Vay 1, khác ở lãi cố định 4,6%/năm (36 tháng) và 6,1%/năm (48 tháng). Tham khảo thêm: cần bao nhiêu vốn tự có để sở hữu Serena Riverside.
Thanh toán nhanh: đóng càng sớm, chiết khấu càng cao
5 mức thanh toán nhanh dành cho khách có sẵn dòng tiền: chiết khấu tăng dần từ 6,7% (đóng 30% ở đợt 2) lên 9,9% (đóng 70% ngay đợt 1), các mức giữa là 8%, 9% và 9,7%.
Ưu đãi Early Bird 1,5% chỉ đến 11/10/2026 – từ 12/10 còn 1% đến khi có công bố mới.
Ưu đãi cộng thêm và mốc thời gian cần nhớ
Ngoài chiết khấu theo từng phương thức, khách hàng còn được cộng thêm các ưu đãi sau – tổng chiết khấu cộng dồn tối đa 12,9%:
- Khách hàng thân thiết 1%: dành cho khách đã từng mua RIVANA – dự án trước của chủ đầu tư Đạt Phước.
- Mua sỉ: mua 2 căn chiết khấu 1%, mua 3 căn chiết khấu 1,5% (tính tới thời điểm ký HĐMB, áp dụng theo giá trị căn cao nhất).
- Early Bird: 1,5% từ 11/9 đến 11/10/2026; từ 12/10/2026 còn 1% đến khi có công bố mới. Chi tiết xem ưu đãi Early Bird 1,5% đến 11/10/2026.
Lưu ý quan trọng: theo tài liệu chính sách, mọi phương thức thanh toán đều chưa bao gồm 2% phí bảo trì.
Chọn phương thức nào cho phù hợp?
Không có phương thức tốt nhất tuyệt đối – lựa chọn phụ thuộc vào dòng tiền hiện có và kế hoạch đòn bẩy của Quý khách:
- Muốn giãn dòng tiền, ít vốn ban đầu: PTTT Chuẩn (20% đến khi nhận nhà, CK 4,9%) hoặc PTTT Vay 1 (vốn tự có tương đương, NH giải ngân 50%, ân hạn gốc 24 tháng).
- Muốn chủ động kế hoạch trả lãi dài hạn: PTTT Vay 2 – lãi cố định 4,6%/năm (36 tháng), 6,1%/năm (48 tháng).
- Có sẵn dòng tiền, muốn tối ưu chiết khấu: thanh toán nhanh – đóng 70% ngay đợt 1 được CK 9,9%, cao nhất.
- Mua từ 2 căn trở lên hoặc đã sở hữu RIVANA: cộng thêm CK mua sỉ hoặc khách hàng thân thiết, tối đa 12,9% khi cộng dồn.
Câu hỏi thường gặp
Phương thức thanh toán Serena Riverside nào cần ít vốn tự có nhất?
PTTT Chuẩn và các cấu trúc vay: chỉ 20% vốn tự có đến khi nhận nhà, ký HĐMB khi đủ 10%.
Chiết khấu thanh toán nhanh cao nhất là bao nhiêu?
9,9% khi đóng 70% ngay đợt 1. Cộng Early Bird 1,5% (đến 11/10/2026), tổng chiết khấu cộng dồn tối đa 12,9%.
Phí bảo trì 2% đã gồm trong các phương thức thanh toán chưa?
Chưa. Theo tài liệu chính sách từ chủ đầu tư, mọi phương thức thanh toán đều chưa bao gồm 2% phí bảo trì.
Vay mua Serena Riverside được ân hạn bao lâu?
Ân hạn gốc 24 tháng cho mọi cấu trúc vay qua ACB. Vay 1 kèm hỗ trợ 100% lãi suất 24 tháng; Vay 2 lãi cố định 4,6%/năm (36 tháng) và 6,1%/năm (48 tháng).
MapleLand là đại lý phân phối chiến lược của dự án Serena Riverside.
Quý khách cần tư vấn phương thức thanh toán phù hợp với dòng tiền của mình? Liên hệ đội ngũ Serena Riverside để được hỗ trợ.