GREEN SKYLINE (TBS LAND)
Tuyệt tác “Resort Nội Đô” tại cửa ngõ TP.HCM – Dĩ An – Biên Hòa
Green Skyline do TBS Land phát triển, tọa lạc mặt tiền QL1K – phường Đông Hòa, TP. Dĩ An (giáp ranh TP. Thủ Đức). Với quy mô ~1.296 sản phẩm, dự án sở hữu tiện ích chuẩn “resort nội đô”, pháp lý hoàn chỉnh và lịch trình triển khai rõ ràng, hứa hẹn là điểm sáng an cư và đầu tư tại khu vực cửa ngõ Đông Bắc Sài Gòn.
TBS Land đã tổ chức họp đối tác công bố lộ trình. Dự án sẽ Kick-off từ 15–25/12/2025 và dự kiến Mở bán chính thức 15–25/01/2026.
1. Tổng Quan Dự Án Green Skyline
| THÔNG TIN DỰ ÁN | |
|---|---|
| Tên thương mại | GREEN SKYLINE (Tên cũ: Green Tower) |
| Chủ đầu tư | TBS Land (Thành viên TBS Group) |
| Vị trí | Mặt tiền QL1K & trục GS01, P. Đông Hòa, TP. Dĩ An (Cạnh GO! Dĩ An) |
| Quy mô | 1,32 ha | 1.296 căn hộ & shophouse |
| Loại hình | Căn hộ cao cấp, Shophouse, Duplex, Penthouse |
| Diện tích | ~43m² – 230m² (1–3PN, duplex/penthouse) |
| Thầu xây dựng | SOL E&C |
| Thiết kế | Vertical Studio (Kiến trúc) – LJ-Group (Cảnh quan) |
| Đại lý phân phối | Mapleland |
2. Vị Trí Chiến Lược: Tam Giác Vàng Kết Nối
Nằm trên mặt tiền Quốc lộ 1K (Phạm Văn Đồng nối dài), Green Skyline sở hữu vị trí cửa ngõ đắc địa, kết nối trực diện đến các trọng điểm kinh tế – giáo dục:
Kết nối vùng thuận tiện:
- Về TP.HCM: Di chuyển nhanh chóng qua đại lộ Phạm Văn Đồng vào sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm Sài Gòn.
- Làng Đại học Quốc Gia: Chỉ vài phút di chuyển, cực kỳ thuận tiện cho giảng viên, sinh viên và chuyên gia.
- Khu Công Nghệ Cao (Quận 9 cũ): Dễ dàng kết nối qua Xa lộ Hà Nội.
- Tiện ích lân cận: Bến xe Miền Đông Mới, Ga Metro số 1, Big C (GO!) Dĩ An ngay kế bên.
Hệ thống tiện ích ngoại khu (Bán kính 5-10 phút):
| Tiện ích | Khoảng cách ước tính |
|---|---|
| GO! Dĩ An / Big C | ~350 m (Đi bộ) |
| BV Quốc tế Hoàn Mỹ | ~400 m |
| Làng Đại học Quốc gia | ~2 km |
| Chợ Thủ Đức | ~6 km |
3. Uy Tín Chủ Đầu Tư TBS Land & Pháp Lý
TBS Land là cánh tay nối dài trong lĩnh vực Bất động sản của TBS Group (Tập đoàn Thái Bình Shoes) – thương hiệu quốc gia với hơn 30 năm hình thành và phát triển (1989). Các dự án tiêu biểu: Hồ Gươm Xanh, TBS Tower, Mai House Saigon…
Pháp lý dự án:
- ✅ Đã có quy hoạch chi tiết 1/500.
- ✅ Đã có Giấy phép xây dựng.
- ✅ Sổ hồng: Lâu dài (Người Việt Nam), 50 năm (Người nước ngoài).
Đối tác chiến lược:
Sự bắt tay với các ông lớn như SOL E&C (Tổng thầu xây dựng hàng đầu), Vertical Studio và LJ-Group là bảo chứng cho chất lượng công trình và không gian sống đẳng cấp.
4. Quy Hoạch & Thiết Kế Căn Hộ
Green Skyline được quy hoạch trên quỹ đất 1,32 ha với mật độ xây dựng hợp lý, ưu tiên không gian xanh và tiện ích cộng đồng.
Cơ cấu sản phẩm đa dạng:
- 1PN / 1PN+: Tối ưu cho người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc đầu tư cho thuê.
- 2PN: Lựa chọn phổ biến cho gia đình tiêu chuẩn.
- 3PN: Không gian rộng rãi cho gia đình đa thế hệ.
- Duplex / Penthouse: Dòng sản phẩm giới hạn dành cho giới thượng lưu.
5. Tiện Ích Nội Khu: Chuẩn “Resort Trong Phố”
🏊 Wellness & Thể Thao
- Hồ bơi tràn bờ (Người lớn & Trẻ em).
- Khu Jacuzzi thư giãn.
- Phòng Gym, Yoga hiện đại.
- Sân thể thao đa năng.
🌳 Gia Đình & Cộng Đồng
- Công viên trung tâm, vườn nhiệt đới.
- Khu vui chơi trẻ em (Kids Zone).
- Khu BBQ, Co-working space.
- Nhà trẻ nội khu.
* Hệ thống an ninh 3 lớp, bảo vệ 24/7 đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối.
6. Bảng Giá Dự Kiến & Chính Sách
Mức giá tham chiếu dự kiến từ 60 – 80 triệu/m². Đây là mức giá cạnh tranh so với khu vực TP. Thủ Đức lân cận nhưng sở hữu chất lượng sống và tiện ích vượt trội.
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá bán dự kiến (tỷ/căn) |
|---|---|---|
| Studio | 34 – 46 m² | Từ 2,2 tỷ |
| 1PN 1WC | 41 – 52 m² | Từ 2,6 tỷ |
| 1PN+ 1WC | 53 – 62 m² | Từ 3,4 tỷ |
| 2PN 2WC | 64 – 66 m² | Từ 4,1 tỷ |
| 3PN 2WC | Từ 83 m² | Từ 5,4 tỷ |
* Lưu ý: Giá bán thực tế sẽ phụ thuộc vào tầng, hướng view và chính sách thanh toán tại thời điểm mở bán.
7. Đánh Giá Ưu & Nhược Điểm
👍 Ưu điểm
- Vị trí đắc địa, kết nối nhanh về trung tâm.
- Chủ đầu tư TBS Land uy tín, tài chính mạnh.
- Pháp lý hoàn chỉnh, an toàn.
- Tiện ích cao cấp, thiết kế đẹp.
- Tiềm năng cho thuê cao (Gần Làng ĐH, Khu CNC).
⚠️ Nhược điểm
- Trục QL1K có thể ùn ứ vào giờ cao điểm.
- Giá bán cao hơn phân khúc tầm trung tại Dĩ An (nhưng tương xứng với chất lượng).
8. Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
❓ Khi nào dự án mở bán và bàn giao?
Dự kiến mở bán vào Tháng 1/2026 và bàn giao vào Quý I/2026.
❓ Có hỗ trợ vay ngân hàng không?
Có. Các ngân hàng đối tác sẽ hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi (Chi tiết sẽ công bố khi mở bán).
❓ Người nước ngoài có được mua không?
Được. Người nước ngoài được sở hữu 50 năm theo quy định pháp luật Việt Nam.
QUÝ KHÁCH QUAN TÂM DỰ ÁN GREEN SKYLINE?
Đăng ký ngay để nhận Bảng giá gốc, Chính sách ưu đãi đợt 1 và Lịch tham quan nhà mẫu sớm nhất.
(Hỗ trợ tư vấn 24/7 bởi Mapleland)