Cập nhật: 07/10/2026 · Nguồn: Tài liệu chính thức dự án Serena Riverside
Ảnh minh họa: phối cảnh và các chính sách nổi bật của Serena Riverside.
Điểm nhấn cần nhớ:
- 622 sản phẩm — 485 căn hộ, 128 officetel, 9 shophouse trên khu đất 5.692 m².
- Chỉ 5% ký VBTT — 10% ký HĐMB — 20% đến khi nhận nhà, ân hạn nợ gốc 24 tháng.
- Chiết khấu cộng dồn tối đa 12,9% từ PTTT, Early Bird, ưu đãi thân thiết và mua sỉ.
- Early Bird 1,5% áp dụng đến hết 11/10/2026.
- Bàn giao dự kiến Q4/2028.
Câu hỏi thường gặp về Serena Riverside: tổng quan dự án
Serena Riverside tọa lạc tại đường Vĩnh Phú 29, do Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước làm chủ đầu tư, quy mô 2 block với 622 sản phẩm.
1. Serena Riverside ở đâu?
Dự án tọa lạc tại đường Vĩnh Phú 29 (lộ giới 14 m), kề Đại lộ ven sông Sài Gòn, thuộc khu vực cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM. Từ đây, cư dân kết nối trực tiếp ra Quốc lộ 13, Đại lộ Bình Dương và các tuyến giao thông công cộng theo quy hoạch.
2. Chủ đầu tư Serena Riverside là ai?
Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước — đơn vị đã phát triển dự án RIVANA trước đó. MapleLand là đại lý phân phối chiến lược của dự án Serena Riverside.
3. Quy mô dự án thế nào?
Dự án xây dựng trên khu đất 5.692 m², gồm 2 block (Block A cao 25 tầng, Block B cao 30 tầng) với tổng cộng 622 sản phẩm: 485 căn hộ, 128 officetel và 9 shophouse.
4. Cơ cấu căn hộ Serena Riverside ra sao?
Trong 485 căn hộ có 230 căn 1PN & 1PN+, 240 căn 2PN và 15 căn 3PN. Phân tích nên chọn loại nào, xem bài so sánh căn hộ 1PN và 2PN Serena Riverside.
5. Diện tích từng loại căn là bao nhiêu?
Căn hộ 1PN: 43,03–66,09 m²; 2PN: 69,22–87,42 m²; 3PN: 125,14 m². Officetel 1PN: 31,07–66,18 m²; 2PN: 67,03–93,47 m².
6. Khi nào bàn giao nhà?
Dự án dự kiến bàn giao vào Q4/2028. Tại thời điểm nhận nhà, Quý khách thanh toán 25% giá trị căn hộ.
Hạ tầng và thiết kế của Serena Riverside
Điểm nhấn của dự án là vị trí kề Đại lộ ven sông Sài Gòn, tầm nhìn view sông được tối ưu ở các tầng trên và thiết kế cảnh quan của ONG&ONG.
7. Dự án có view sông không?
Có. Theo công bố của chủ đầu tư, các tầng trên của khối căn hộ được bố trí để tối ưu tầm nhìn view sông Sài Gòn đắt giá.
8. Hạ tầng xung quanh dự án có gì?
Nổi bật nhất là Đại lộ ven sông Sài Gòn — trục cảnh quan mới dài khoảng 7,4 km với 6 làn xe, nền đường rộng khoảng 32 m. Kế bên là Quốc lộ 13 đang mở rộng 10–14 làn xe, bến thủy nội địa cách dự án khoảng 200 m và tuyến buýt sông số 5 theo quy hoạch.
9. Đơn vị nào thiết kế dự án?
Đơn vị thiết kế cảnh quan là ONG&ONG — xem chi tiết tại bài thiết kế ONG&ONG tại Serena Riverside.
10. “Home resort” của Serena Riverside nghĩa là gì?
Đó là định vị của dự án — “Home Resort bên sông Sài Gòn”, với triết lý “Khơi nguồn từ nước”: nước là nền, ánh sáng là điểm nhấn, đô thị là khung.
Ưu đãi Early Bird 1,5% chỉ còn áp dụng đến 11/10/2026 — ký VBTT sớm để giữ mức chiết khấu tốt nhất.
Thanh toán và ưu đãi khi mua Serena Riverside
Quý khách chỉ cần 5% giá trị căn hộ để ký VBTT, với 8 phương thức thanh toán linh hoạt và mức chiết khấu cộng dồn tối đa 12,9%.
11. Đóng tiền mua căn hộ như thế nào?
Thông điệp tài chính của đợt mở bán: chỉ 5% ký VBTT — 10% ký HĐMB — 20% đến khi nhận nhà, kèm ân hạn nợ gốc 24 tháng cho các phương án vay.
12. Có mấy phương thức thanh toán?
8 phương thức: Thanh toán chuẩn (chiết khấu 4,9%), Vay 1, Vay 2, Vay 40% và 5 gói thanh toán nhanh 30%–70% (chiết khấu 6,7%–9,9%). So sánh chi tiết tại bài 8 phương thức thanh toán Serena Riverside.
13. Chiết khấu tối đa được bao nhiêu?
12,9% — cộng dồn từ chiết khấu phương thức thanh toán, Early Bird, ưu đãi khách hàng thân thiết (1%) và ưu đãi mua sỉ. Xem cách cộng dồn chiết khấu tối đa 12,9%.
14. Early Bird còn áp dụng không?
Ưu đãi Early Bird 1,5% áp dụng từ 11/9 đến hết 11/10/2026; từ 12/10/2026 còn 1% cho đến khi có công bố mới. Chi tiết tại bài Serena Riverside: Early Bird 1,5% chỉ đến 11/10/2026.
15. Vay ngân hàng có ưu đãi gì?
Ngân hàng đồng hành là ACB. Gói Vay 1 và Vay 40% được ân hạn nợ gốc 24 tháng kèm hỗ trợ 100% lãi suất 24 tháng; gói Vay 2 có lãi cố định 4,6%/năm trong 36 tháng và 6,1%/năm trong 48 tháng. Xem vay mua Serena Riverside qua ACB.
16. Ngoài giá bán còn phải đóng phí gì?
Mọi phương thức thanh toán đều chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì. Thời điểm đóng phí bảo trì và phí quản lý được giải thích trong bài phí bảo trì 2%, phí quản lý Serena Riverside.
Quy trình mua và các câu hỏi khác về Serena Riverside
Đặt chỗ bắt đầu từ 50 triệu đồng, khách hàng cũ của RIVANA được ưu đãi thân thiết 1%, và mọi thắc mắc được giải đáp qua hotline của dự án.
17. Đặt chỗ mua căn hộ thế nào?
Quý khách đóng xác nhận đăng ký (XNĐK) 50 triệu đồng để giữ chỗ căn ưng ý, sau đó thanh toán 5% để ký VBTT. Toàn bộ quy trình mua Serena Riverside từ đặt cọc đến nhận nhà gồm 6 bước.
18. Khách đã mua RIVANA có ưu đãi gì?
Có — ưu đãi khách hàng thân thiết 1% dành cho khách đã từng mua RIVANA, dự án trước của chủ đầu tư Đạt Phước.
19. Officetel của dự án có gì đặc biệt?
128 căn officetel (104 căn 1PN, 24 căn 2PN) được bố trí tại các tầng khối đế thấp, thuận tiện cho thương mại và văn phòng; các tầng trên cao dành trọn cho căn hộ cư dân.
20. Liên hệ tư vấn mua Serena Riverside ở đâu?
MapleLand là đại lý phân phối chiến lược của dự án Serena Riverside. Quý khách liên hệ hotline 0909 102 262 để được tư vấn bảng giá, phương thức thanh toán và đặt lịch tham quan.
Còn câu hỏi khác về Serena Riverside? Đội ngũ tư vấn sẵn sàng giải đáp.